Kalkulation:
Ihre mögliche Steuerersparnis:
Eine Beispielrechnung*
mögliche Finanzierung
100.000 € Investition
80.000 €
Darlehen
mögl. AfA-Wert – Investitionsphase (2020/2021)
62.000 €
mögl. Steuerrückfluß durch AfA-Wert
bei 42% Steuer-Satz
26.040 €
*
Ifd. Aufwendung für Finanzierung nach Steuern
in 15 Jahren kumuliert (Zinsen)
13.851 €
**
durchschnittl. Ertrag p.a. vor Kosten, pers. Steuer und AfA
ab 1. Jahr bis 30. Jahr
8.300 €
durchschnittl. Ertrag p.a. nach Kosten, pers. Steuer und AfA
ab 1. Jahr bis 30. Jahr
7.500 €
Voraussichtl. Ertrag Gesamt nach Kosten vor Steuern
ab 1. Jahr bis 30. Jahr
225.000 €
***
* Beispiel, 20% Eigenkapital und 80% Finanzierung, nach Ausschöpfung der steuerlichen Möglichkeiten, St.-Satz 42% ** Kalkulationsgrundlage, 1.99% Zinsen, St.-Satz 42% *** Vor. Ertrag vor Abschreibung, pers. Steuer und Rückzahlung Darlehen
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